계약금을 이미 납부했는데 분양계약 해지가 가능한가요?

계약금 납부 여부와 관계없이 시행사의 귀책사유(허위광고, 입주지연 등)가 있다면 계약 해제를 다툴 수 있습니다. 귀책사유가 없더라도 개인회생·파산 절차를 통한 해결이 가능합니다. 먼저 상담을 통해 확인해 보세요.

분양해지 상담센터 | 분양계약 해지·개인회생·파산 연계

중도금 대출이 실행된 경우에도 해지 대응이 가능합니다. 다만 시행사의 동의가 필요하거나 소송을 통해야 할 수 있습니다. 개인회생·파산 연계 전략을 활용하면 중도금 대출 채무도 함께 다룰 수 있습니다.

개인회생·파산 절차 중에는 신용 정보에 영향이 있을 수 있습니다. 다만 이미 연체가 발생했거나 소송을 당한 상황이라면 신용은 이미 영향을 받고 있는 상태입니다. 면책 후 신용 회복 절차를 통해 정상화를 도모할 수 있습니다.

정식 수임 비용은 사건의 복잡도, 채무 규모, 선택하는 전략에 따라 달라집니다. 초기 상담 시 예상 비용을 투명하게 안내해 드리며, 세부 조건은 협의 가능합니다.

전화를 통한 비대면 상담이 가능하며, 전국 어디서든 상담을 받으실 수 있습니다. 서류는 이메일 또는 우편으로 처리 가능합니다.

분양해지 상담센터 · 법무법인 서앤율지식산업센터·생활숙박시설(생숙)·오피스텔·상가 등 분양계약 해지 상담을 진행합니다. 시행사가 해지를 거부해도, 이미 분양대금 반환 청구 소송이나 가압류를 당했더라도 대응 방법이 있습니다.주요 대응 방법

분양계약 해제 소송 — 입주 지연, 허위·과장 광고, 부실 시공 등 시행사 귀책사유 대응

개인회생 연계 전략 — 청산가치 평가와 변제계획을 통한 채무 조정, 시행사 합의 해제 도모

개인파산 연계 전략 — 채무자회생법 제337조 파산관재인 해제권을 활용한 계약 해제·면책 도모

담당 변호사 (대한변호사협회 전문분야 등록)

구제준 대표변호사 — 도산 전문 (등록 제2023-756호), 가사 전문 등록

김형선 파트너 변호사 — 부동산 전문 (등록 제2025-868호)

자주 묻는 질문

계약금을 이미 납부했는데 해지가 가능한가요?

시행사의 귀책사유(허위광고, 입주지연 등)가 있다면 계약 해제가 가능하며, 귀책사유가 없더라도 개인회생·파산 절차를 통한 해결이 가능합니다.

중도금 대출을 이미 실행했는데 어떻게 되나요?

중도금 대출이 실행된 경우에도 해지가 가능합니다. 개인회생·파산 연계 전략을 활용하면 중도금 대출 채무도 함께 처리할 수 있습니다.

시행사가 이미 소송을 제기했는데 늦지 않았나요?

소장을 받은 후에도 즉시 대응이 가능합니다. 개인파산을 신청하면 진행 중인 소송이 중단되고, 파산관재인이 분양계약을 해제할 수 있습니다.

개인회생·파산을 하면 신용불량자가 되나요?

절차 중에는 신용 정보에 영향이 있을 수 있으나, 면책 후 신용 회복 절차를 통해 5~7년 내 정상화가 가능합니다.

분양해지 비용은 얼마나 드나요?

사건의 복잡도, 채무 규모, 전략에 따라 달라지며, 초기 상담 시 예상 비용을 투명하게 안내해 드립니다.

지방에 거주하는데 상담이 가능한가요?

전화를 통한 비대면 상담이 가능하며, 전국 어디서든 상담을 받으실 수 있습니다.

상담 문의: 1544-7189 (평일 09:00~18:00). 담당 변호사가 직접 검토합니다. 본 페이지는 변호사 광고이며 개별 사건의 결과를 보장하지 않습니다. 광고책임변호사 구제준.